По нашему административному иску ГСК к Департаменту имущественных и земельных отношений Ярославской области вынесено Решение суда, которым установлена кадастровая стоимость земельного участка в размере рыночной. В итоге земельный налог уменьшен в 4,5 раза. Экономия на налоге за 3 года в денежном выражении составила 467 000 рублей.
Уточнил границы смежных земельных участков, учел возможность разбивать участки на конуры. В результате и реконструированный индивидуальный жилой дом поставлен на кадастровый учет без нарушений и с учетом интересов сторон, составил соглашение о перераспределении долей в праве собственности с учетом изменений характеристик строения.
Все довольны, взаимоотношения соседей восстановлены.
От лица Ассоциации юристов России прочитал лекцию на тему "Твой участок - твоя крепость"
Рассказал слушателям о правовых характеристиках земельного участка, права и обязанностях землевладельцев. Обратил внимание на уязвимые места земельных участков. Дал рекомендации: что делать, чтобы исправить проблему. Обсудили стоимость, сроки рассмотрения и перспективы судебных споров. Рассказал как понять, когда лучше спорить, а когда мирно договариваться за чашкой чая. Завершили разбором исков, которые обычно рассматривают суды в области земельного права.
Представляю интересы доверителей по новым земельным спорам
Расчехлю бубен правозащитника.
Приняты к рассмотрению исковые заявления:
- Об изменении статуса многоквартирного жилого дома на дом блокированной застройки и признании права собственности на земельные участки;
- О признании незаконным Распоряжения Управления Градостроительства ... администрации ЯМР об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка